Szacowana nieruchomość znajduje się w mieście Sieraków, w południowej części miejscowości. Nieruchomość leży kilkaset metrów od szosy łączącej Sieraków z Kwilczem (oddalony o 10 km), gdzie przebiega droga krajowa nr 24 łącząca Pniewy i Gorzów Wielkopolski.
Szacowana nieruchomość jest położona w przy skrzyżowaniu ulicy Daszyńskiego i Dworcowej. Ulice o nawierzchni asfaltowej. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa, usługowa, tereny sportowo-rekreacyjne (stadion).
Szacowana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Daszyńskiego.
Obszar nieruchomości zagospodarowany, zabudowany kompleksem budynków wraz z placem manewrowym i parkingiem. Nieruchomość z trzech stron. Teren nieruchomości z potencjalną możliwością oświetlenia.
Obszar zespołu nieruchomości tworzy dość regularny czworobok, kształtem zbliżony do prostokąta. Jedna z granic nieruchomości przebiega wzdłuż ulicy Daszyńskiego. Zabudowa skoncentrowana w centralnej i zachodniej części kompleksu działek. Część działki jest zadrzewiona stanowiąc barierę izolacyjną.
Teren w całości urządzony i zagospodarowany, jednak od dłuższego czasu nie wykorzystywany i nie pielęgnowany.
Uzbrojenie rejonu lokalizacji: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna.

Kompleks budynków (mleczarnia specjalizująca się w produkcji serów pleśniowych) wznoszony był etapami, w latach 1992 2001.
Budynek jest dwukondygnacyjny w części socjalno biurowej, i częściowo podpiwniczony.
Konstrukcja obiektu mieszana: murowana z pustaków ceramicznych, i ramy stalowe obłożone płytami izotermicznymi. Ławy fundamentowe betonowe, wylewane. Ściany piwnic murowane z bloczków betonowych.
Z zewnątrz budynek częściowo izolowany termicznie styropianem, elewacja wykończona tynkiem malowanym, z fragmentami z cegły klinkierowej.
Dachy płaskie, jedno lub dwuspadowe, kryte papą, lub blachą. Fragmentami, nad częścią biurową poszycie dachu wymaga napraw.
Zewnętrzne obróbki dekarskie blacha stalowa ocynkowana, rynny i rury spustowe PCV.
Stolarka okienna zróżnicowana, drewniana, plastikowa i aluminiowa, szklona szybami zespolonymi. Wejście do obiektu stolarka aluminiowa, śluzy transportowe bramy segmentowe, w części warsztatowej obiektu bramy stalowe. Wewnętrzna stolarka drzwiowa, w części technologicznej obiektu dostosowana do specyfiki niegdyś prowadzonej produkcji, w części socjalno biurowej drewniane płycinowe lub metalowe.
Wewnątrz obiektu, zarówno w części technologicznej, jak i socjalno biurowej, znajdują się pomieszczenia nie wykończone, pozostające w stanie surowym.
Pomieszczenia części produkcyjnej opróżnione są z urządzeń, jednak pozostawiono w nich fragmenty instalacji technologicznych, oraz instalacji zasilającej i sterującej. Pozbawiona urządzeń została także instalacja grzewcza tej części obiektu, zdemontowane zostały grzejniki i piec gazowy.
Pomieszczenia pozostają w stanie dobrym, i mimo ich skażenia kulturami pleśni, nie obserwuje się powstawania wykwitów. Powierzchnia użytkowa części produkcyjno magazynowej: 2 124,95 m².
Pomieszczenia części biurowo socjalnej częściowo tylko opróżnione z mebli i urządzeń biurowych. Stan pomieszczeń bardzo dobry, wymagają jednak uporządkowania i drobnych napraw. Ta część obiektu posiada niezależną instalację grzewczą zasilaną olejem opałowym. Powierzchnia użytkowa części biurowo socjalnej: 667,51 m².