Na sprzedaż atrakcyjna ponad 17 arowa działka budowlano-usługowa w Sierakowie, gmina Dobczyce.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni:
- 17 ar
- 17 ar
- 10 ar
w cenie 18000 zł/ar

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, przy głównej trasie Dobczyce-Wieliczka.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 30x58m. Jest płaska i nieogrodzona. W sąsiedztwie nowe budownictwo - domki jednorodzinne oraz tereny niezabudowane.

Bezpośredni dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej. Media: woda i gaz na działce, prąd na działce sąsiedniej.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dobczyce, działka znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym symbolem MNU.

1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów MNU pod:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej,
2) lokalizację nieuciążliwych obiektów usługowych,
3) obiekty usług publicznych,
4) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.
2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów MNU pod:
1) nieoznaczone na Rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,
2) cieki wodne z obudową biologiczną,
3) budynki gospodarcze, garaże, miejsca parkingowe, parkingi,
4) obiekty małej architektury,
5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. W terenach MNU ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej 700 m2,
b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło) 500 m2.

Działka zlokalizowana jest w cichym, spokojnym miejscu, z dala od zgiełku. W najbliższym sąsiedztwie tereny zielone oraz domy jednorodzinne. Lokalizacja działki zachęca do budowy domu z dużym ogrodem.

Zapraszam do kontaktu ze mną i obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C